Vente maison 175 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Routier (11240)

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771 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

143 avis

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Description

Cette maison de caractère est située au cœur du village et dispose d'espaces de vie exceptionnels, avec actuellement deux cuisines modernes et deux salons avec de hauts plafonds et des poutres apparentes.
La maison bénéficie également de fenêtres modernes en chêne à double vitrage et d'un chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2018).

L'entrée se fait par de grandes portes à double battant dans un foyer qui mène à un grand salon lumineux, puis à une cuisine moderne avec une grande salle à manger. Une grande pièce/bureau mène à la cuisine et à la salle d'eau.

Au premier étage, il y a un autre grand salon lumineux avec un coin cuisine. Il y a trois chambres à cet étage, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes.

Au sous-sol se trouvent un grand atelier et des caves avec la chaudière et un puits. L'accès à cette zone se fait à la fois par l'intérieur et par une porte donnant sur une aire de stationnement.
Routier se trouve à 15 km de Limoux et dispose d'un magasin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : CD2408 - Réf Superimmo : ANVXXA1H8

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

227 m² - 7 pièces - 3 chambres	Cave
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2021.

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