Vente maison 2 190 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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9 648 €/m²
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

Découvrez votre Oasis de Sérénité au Bois de Saint Cucufa.
Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception, un véritable havre de paix où luxe et confort se marient harmonieusement. Nichée au coeur de la nature, cette somptueuse maison de 229m² au sol vous promet une expérience de vie incomparable.
Un Espace de Vie Inondé de Lumière
Dès le seuil franchi, la magie opère. Un vaste espace de 86m², baigné de lumière naturelle, vous accueille avec ses hauts plafonds cathédrale, inspirant grandeur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un paradis pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon invite à la détente et au partage, en famille ou entre amis.
Un Écrin de Tranquillité
Pour ceux en quête de calme, la suite parentale du rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité. Profitez d'un grand dressing et d'une salle d'eau attenante, dotée d'une douche à l'italienne. Un accès direct au jardin ajoute une dimension supplémentaire de paix et d'intimité à cet espace verdoyant.
Confort et Intimité à l'Étage
À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs, offrent un confort optimal. La mezzanine, modulable à souhait, peut devenir votre espace bureau ou de loisirs idéal.
Un Plus Non Négligeable : Maison d'Amis ou Bureau
Le terrain de 1500m² abrite également une charmante maison d'amis, actuellement aménagée en salle de sport. Avec sa chambre ou bureau, sa salle d'eau et son WC, cet espace est parfait pour recevoir vos invités ou pour un usage professionnel en toute sérénité. La mezzanine offre une chambre supplémentaire, ajoutant une touche de confort.
Détente Assurée avec Piscine et Jacuzzi
Soulignez votre quotidien par des moments de pur bien-être grâce à la piscine et au jacuzzi, où vous pourrez vous relaxer à votre guise lors des journées ensoleillées.
Un Emplacement Idéalement Relié
Des établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et cinq lignes de bus desservent les environs, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, des terrains de tennis à proximité complètent cette offre exceptionnellement riche.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM328-LECLUBDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTNJT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 9 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/leclubdelimmo/152/1Whv7/bareme_honoraires.pdf

227 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1990	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 86 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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