Vente maison 449 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Charmante maison de plus de 230 m² à découvrir dans le quartier de Montission, à Saint Jean le Blanc. Située sur un terrain de 658 m², cette demeure propose 5 chambres et de grands espaces de vie pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, la mezzanine vous mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Un bureau donne accès à une vaste pièce chauffée, idéale pour un espace multifonctionnel : bureau, salle de jeux, ou home cinéma.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec deux terrasses et un grand espace de stationnement. Le double garage dispose d'une pièce à l'étage, parfaite pour un atelier ou un bureau. La maison est bien située, proche des commodités et à moins de 20 minutes de la gare.
Contactez-nous sans tarder pour visiter cette propriété offrant de multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 1 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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ELDER DUARTE - IAD

Siren : 88105754 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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