Vente maison 346 500 €

227 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Souesmes (41300)

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1 526 €/m²

Terres De Sologne Immobilier

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Description

Charmante maison de village de 264 m² environ
Cette spacieuse maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible en plein cœur de village.
Elle est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : avec entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée de 43 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau avec bibliothèque, buanderie, deux chambres dont une avec placards, wc et salle d'eau.
Etage : mezzanine avec nombreux placards, vaste chambre pouvant être aménagée en suite parentale servant actuellement de salle de billard, débarras en sous-pente et appartement comprenant : salon avec kitchenette, wc, deux chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, de double vitrage et du tout à l'égout.
Charmant jardin arboré de 1.530 m² totalement arboré et parfaitement entretenu vous offrant un environnement paisible et bucolique.
Double garage pouvant accueillir un camping-car, vaste atelier de 46 m².
Une grange sur deux niveaux répartie en différentes pièces d'une surface de 160 m² complète cet ensemble.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 642 - Réf Superimmo : ANVXWPT25

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

227 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²	Année de rénovation : 1980
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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