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Vente maison 327 000 €
227 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Vignoux-sur-Barangeon (18500)

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  • 1 441 €/m²
  • Chauffage individuel
NICOLAS LECOR - BSK Immobilier

NICOLAS LECOR - BSK Immobilier

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Description

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et à la recherche d'un grand terrain ?
Cette remarquable maison est à 5 minutes de Vignoux-sur-Barangeon, dans la commune de Saint-Laurent.
Dans un écrin de verdure et nichée au beau milieu de la forêt, cette belle propriété est édifiée sur plus de 9 hectares de terrain.
La maison comprend : entrée/cellier, cuisine semi-ouverte et équipée, triple pièce de vie avec insert bois, 3 chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau, second WC indépendant, dégagement.
A l'étage : 5 grandes chambres avec une vue plongeante et panoramique sur la nature où vous pourrez admirer les animaux de la forêt, WC, dégagement.
Un demi-palier est à exploiter pour en faire un bureau, un dressing ou une autre pièce de votre choix.
Atelier, carport, bois, prés, terrasse et une piscine hors-sol viennent compléter le tout.
Maison très économe : Mur en torchis, chaudière à granulés, insert bois, double vitrage PVC imitation bois. Un puits alimente toute la maison (possibilité de se raccorder à l'eau courante facilement).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 264563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 264563 - Réf Superimmo : ANVXXGS4J
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

227 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 92 864 m²Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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