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Vente maison 465 000 €
228 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arras (62000)
228 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Arras (62000)
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- 2 039 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
François-Régis BEERNAERT - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette demeure familiale est située dans une rue calme et peu passante du vieil Achicourt.
Composée de l'habitation principale ainsi que d'une longère du XIXème, cette propriété saura vous charmer par ses différentes ambiances :
- une cour intérieure fermée sans vis-à-vis avec sa double terrasse vous invitera à la détente
- le potager, le poulailler et le verger sont dans l'esprit ' campagne ' à seulement 2 pas des places d'Arras
- un petit sous-bois pour le dépaysement
- un court de tennis pour les activités sportives
La maison est composée d'un salon-séjour ouvert sur la véranda, une cuisine, une lingerie, une salle de bain, un wc indépendant, 2 bureaux ( ou chambres ) ainsi que d'un garage attenant.
A l'étage, la maison propose 4 chambres dont une de 44 m² avec dressing, un wc et une salle d'eau.
La longère de 48 m² peut convenir pour un gîte, chambres d'hôte, salle de réception...Communicant avec la maison, ses possibilités sont variées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM20386-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVX961
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Prix de vente : 465 000 €  | Prix au m² : 2 039 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf
| 228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 217 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1866 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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