Vente maison 1 248 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 474 €/m²

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Superbe maison de 230m2 nichée dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Sur un terrain luxuriant de 1900m2 avec une piscine, cette maison offre une vue imprenable sur les vignobles. Entrée, salon lumineux, cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale et bureau. À l'étage, chambre avec salle de douche et wc. Rez-de-jardin avec espace salon, buanderie et 3 chambres supplémentaires avec bain, wc et douche. Extérieur très calme avec jardin clos, piscine, pool house, four à pizza et places de stationnement. Proche des transports en commun. Copropriété de 44 lots, charges annuelles de 600€, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez l'agence immobilière Bec-Capron pour cette propriété à Aix-en-Provence. Agence immobilière Bec-Capron immobilier, contact : C. d'Hauthuille au 06 60 23 07 18.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1264 VM - Réf Superimmo : ANVXX8SBW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 5 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 43 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 970 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1980
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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