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Description

A 1 km du RER. Au calme. Maison de 172m² avec dépendances 56m²
MAISON D'ARCHITECTE des années 1980, proche du style Lacorbusier, située sur un terrain de plus de 890m², atypique, où alternent volume, courbe, et ligne droite, baies vitrées, très grandes hauteurs sous plafond. carte scolaire collège Henri Georges Adam. AU REZ DE CHAUSSEE : vous êtes d'emblée accueillis dans un très grand séjour attenant au salon avec une cheminée soit près de 54.16 m² avec un plafond cathédrale, vue directement sur le jardin de plain pied. Exposition sud. Vous accédez à une mezzanine de plus de 15m² par un escalier en colimaçon. Deux cuisines (12, 5; 4.75). Au même niveau 3 chambres (9.46; 11.48; 11.26)1 salle de bains, wc séparé. AU PREMIER ETAGE deux chambres donnant sur une terrasse vue au dessus des toits, 1 salle d'eau, wc séparé. DPE D pompe à chaleur.
DEPENDANCES en fond de jardin : 3 pièces et un studio attenants l'un et l'autre. Possibilité de faire qu'une dépendance de 56m². DPE F. Accès de la maison principale aux dépendances pour garer des voitures

Publiée le 21/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : ANI3848 - Réf Superimmo : ANVXWZP4X
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Caractérisques
Prix de vente : 786 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ani-immobilier.com/honoraires

228 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 890 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine séparéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 6,4%

786 000 €
21 octobre 2024
840 000 €
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