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Vente maison 1 890 000 €
228 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brando (20222)
228 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brando (20222)
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- 8 289 €/m²
- 1 terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe propriété avec un point de vue panoramique unique et plongeant sur le Cap Corse et les îles toscanes.
Surplombant la mer et le littoral de ses deux immenses colonnes, idéalement située à l'entrée du Cap Corse et proche de la ville de Bastia, cette grande maison familiale de 228m2 est composée, sur deux niveaux, de 4 chambres et de 2 salles de bain et d'un très vaste espace de vie; Dans la pièce principale, les 4m de hauteur sous plafond baignés de lumière mettent en valeur la cheminée imposante en marbre et délicates pierres de Brando.
La cuisine est ouverte sur le salon et dispose d'un cellier attenant discret.
L'étage se prolonge sur une longue mezzanine avec garde corps en fer forgé, un coin bureau ainsi qu'un salon lounge avec table de billard et fauteuils club.
Des prestations haut de gamme: parquet et portes en châtaignier massif et les fameuses pierres de Brando grises argentées..
Cette maison cossue aux murs épais est érigée sur un terrain de plus de 2000 m² en restanques arborées, avec une jolie piscine à débordement en premier plan.
Son point de vue sur la région du Cap Corse est à couper le souffle; il donne notamment sur Notre Dame de Lavasina, haut lieu de pèlerinage, sur le splendide et pittoresque village Erbalunga, sa tour génoise historique, mais aussi sur les îles toscanes et les côtes italiennes!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 005 455 Bastia
RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia CourtageAfficher plus
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 25/05/2025 -
Réf. agence : 5131-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXY0M89
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 8 289 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 228 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 055 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
100 € / an
Maximum :
200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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