Vente maison 589 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cergy (95000)

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2 583 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Hardy immobilier

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Description

CERGY 10mn - Maison individuelle et dépendance - 228 m² habitables ( 256 m² au sol) - 6 chambres
Au coeur du charmant village de Jouy-Le-Moutier, dans un cadre naturel et champêtre, découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située à proximité de l'école et à quelques minutes de la gare de Neuville-sur-Oise (RER A).
La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement. En enfilade, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un spacieux espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, tourné vers le beau jardin et sa végétation. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 14m² avec salle d'eau privative et des toilettes séparées.
À l'étage, un couloir dessert une suite parentale de 19 m² avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, des placards de rangement et une mezzanine pour un coin couture. L'étage offre également trois autres chambres (13 m², 13 m², et 27 m²) avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un deuxième WC.
La maison dispose d'un double garage, d'une véranda pour le SPA et d'une terrasse. Le jardin, fleuri et arboré, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale grâce à ses hauts murs de pierre.
Enfin, une dépendance avec entrée séparée propose un bureau de 11 m², une salle d'attente de 5 m² et un WC avec lave-mains, idéale pour une profession libérale ou pour aménager un second logement de 31m².
Ici, la vie prend une nouvelle dimension, alliant confort, charme et nature de manière incomparable.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3059.00 et 4139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 64095000-HARDY - Réf Superimmo : ANVXWOEKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 685 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 059 € / an

Maximum : 4 139 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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