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8
Vente maison 1 210 000 €
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 5 307 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Des teintes douces au mobilier chaleureux, en passant par une rénovation complète sérieuse, cette vaste maison et son jardin offrent un cadre de vie très plaisant. Ce bien entièrement rénové se joue de généreux volumes et se pare d'une très belle lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, distingue un salon cosy et une grande salle à manger parée d'une cheminée. La cuisine se veut dinatoire et est semi-ouverte. A la suite, un bureau et une belle suite parentale clôturent ce premier niveau. Au premier étage, un grand palier accueille une suite, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau. Ce bien dispose d'un atout majeur : un sous-sol complet dans lequel se trouve un studio avec entrée séparée, idéal pour profession libérale, indépendant, ou autres, un double garage, une chaufferie, une cave. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 euros et 1750 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yann MARTIN Tel : 06 75 98 87 54 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 7935 - Réf Superimmo : ANVXWSUMQ
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| Prix de vente : 1 210 000 € | Prix au m² : 5 307 € / m² |
| Taxe foncière : 2 491 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf
| 228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 046 m² | 5 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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