Vente maison 524 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chambéry (73000)

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2 298 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Groupe RD IMMO

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Description

Sur la commune de Chambéry
Secteur calme avec magnifique vue Belledonnes et Granier
Maison rénovée en grande partie sur une parcelle de 961 m2
228 m2 habitables - 301 m2 utiles
Bon état général avec encore du potentiel !
Quelques finitions à prévoir

Edifiée sur 3 niveaux :
Niveau principal (niveau 1 également de plain-pied) :
- Bel espace de vie de 60 m2 donnant sur une grande terrasse et accès jardin
- Cuisine équipée et meublée spacieuse
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 wc séparéEtage :
- 1 Salle de jeu & 1 Salle de sport
- 2 Chambres dont 1 avec salon et salle de bain avec baignoire et WC Niveau de plain-pied :
- 1 Bel appartement de type T2 de 61m2 comprenant :
- 1 séjour
- 1 Grande chambre
- 1 Cuisine
- Accès jardin et garage
Cet appartement possède un accès indépendant mais également un accès depuis l'étage principal
Coté garage :
- 1 Garage
- 1 Grand cellier
- 1 Buanderie avec douche
- 1 Cave
Informations complémentaires :
- Chauffage Gaz
- Fenetres et baies vitrées double vitrage récentes
- Taxe foncière : 1 500 EUR
- Maison, jardin et terrasse bien exposée
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations, contacter :
Maud Perrier : 06 22 34 48 23

Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

Publiée le 12/01/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVXR61VA

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 961 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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