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Vente maison 275 000 €
228 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Châtel-Montagne (03250)

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  • 1 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Auvergne Properties

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170 avis
06 80 11 78 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Belle maison datant de 1948 avec maison d'amis indépendant et nombreuses dépendances, le tout implantée sur un terrain de 1,8 hectares. La maison offre une surface habitable de 164 m2 et se trouve en bon état avec nombreuses détails authentiques. La disposition est comme suit : entrée spacieuse avec carrelage d'origine et escalier menant aux étages, cuisine entièrement équipée de 30 m2 avec îlot centrale et parquet au sol, WC, salon de 30 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la véranda couverte avec poêle extérieur. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont 1 avec baignoire et lavabo, et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Sols en parquet de pin d'origine. Au 2ème étage un palier et 2 chambres. Sosu sol avec chaufferie et buanderie. Dépendances Grange ouverte de 30 m2 avec abri voiture attenante, grange en pierre de 99 m2 plus un atelier de 32 m2 à l'étage. Deuxième grange de 64 m2 aménagée en maison d'amis avec chambre, salle d'eau, WC et salon avec poêle à bois. Abri voiture attenante. Grand abri pour camping-car. Douche et toilettes extérieures. Divers arbres fruitiers. Puits et 2 mares. La maison dispose d'un chauffage central au granulés (avec une option électrique) et un poêle à bois. Panneaux solaires sur le toit de la véranda pour l'approvisionnement en eau chaude. Fosse septique 4000 L datent de 2007. Située dans un hameau appartenant à la commune de Chatel Montagne avec quelques commodités dans le village à 10 km et à 30 km de la ville de Roanne.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 030071035 - Réf Superimmo : ANVXWQO75
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €Taxe d'habitation : 871 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

228 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 17 594 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Infos légales : 50475541400027
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