Vente maison 345 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clermont (60600)

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1 513 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Petit Immobilier

03 44 19 20 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En EXCLUSIVITE dans vos agences Petit Immobilier de Clermont et Mouy !! Visite en vidéo sur notre page Facebook Petit Immobilier ! Découvrez cette propriété située à seulement quelques pas du centre-ville ! Classe énergétique C ! Cette demeure comprend une spacieuse entrée, des toilettes avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon menant à la terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée offre également un second salon chaleureux de 45 m² avec cheminée, accompagné d'une cuisine ouverte, donnant sur le jardin. A l'étage, vous serez séduit par le charme de la pièce palière qui donne accès à une suite parentale de 28 m² (pouvant être divisée en deux chambres) avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un cagibi. Deux greniers viennent compléter ce bien exceptionnel. Possibilité de louer une partie de la propriété grâce à la séparation des deux habitations. Chaque partie dispose de sa propre chaudière à gaz et compteur d'eau. Accès véhicules facilité par un portail motorisé. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 462 m². Une visite s'impose ! Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Alexandra Védie au 0681613742 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra VEDIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 766 - Réf Superimmo : ANVXWJUCD

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²
Taxe foncière : 3 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366553.pdf

228 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 83 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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