Vente maison 210 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Creutzwald (57150)

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921 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Aurélie Klun - iad

06 78 71 79 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie Klun (06 78 71 79 62) vous propose : Laissez - vous séduire par cette charmante maison familiale non mitoyenne située dans une impasse très calme à Creutzwald au quartier Garang, non loin du centre ville, des commerces et de la zone commerciale.
Après avoir monté un large escalier de marbre , vous arriverez dans cette maison de plain - pied surélevée.
Vous serez alors accueillis dans une spacieuse entrée avec placards de rangement.
Vous trouverez une grande cuisine aménagée pour partager de bons repas, une grande salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche, un salon - Séjour de 30,3m2 pour de bons moments en famille ou entre amis, de quatre grandes chambres ainsi que d'un toilette.
Le sous - sol est aménagé et composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon et de deux chambres. Il sera l'endroit idéal pour en faire un espace pour vos adolescents, une salle de jeux pour vos enfants, un bureau ou bien pour recevoir vos amis ou votre famille.
Vous trouverez également un double garage avec porte motorisée.
La toiture a été revue en 2003.
La chaudière est au fioul.
La terrasse est accessible par le sous - sol.
De l' espace vert et un balcon entourant la maison viennent compléter cette charmante maison.
A vous de jouer pour faire de cette maison tout ce dont vous avez envie !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Klun EI (ID 82821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 929011088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1569377 - Réf Superimmo : ANVXWA7ER

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 692 m²	Terrasse
Chauffage au fuel	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 4,8%

210 000 €

10 juillet 2024

220 500 €

Localisation

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AURÉLIE KLUN - IAD