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Vente maison 210 000 €
228 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eup (31440)

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  • 921 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
TSI Mont-Royal

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Description

Affaire à saisir ! Propriété à EUP/SAINT BEAT sur 3900m² de terrain. Découvrez cette opportunité d'acquérir une propriété comprenant une maison d'habitation de type T5 avec attenant, un ancien restaurant (avec salle /bar/cuisine/chambre froide etc...) ainsi que 170 m² de hangar, idéalement situé à proximité de la frontière espagnole. L'habitation offre un espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, ainsi que trois grandes chambres et un bureau offrant un confort optimal. Un garage indépendant ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. La parcelle de terrain spacieuse en bordure de rivière complète cette ensemble, offrant un cadre naturel face montagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant à la fois le charme de la montagne, la proximité de la frontière espagnole et pourquoi pas une future activité. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 060 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Publiée le 07/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190113722 - Réf Superimmo : ANVXUS56W
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

228 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 900 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
TerrasseChauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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