Superimmo
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Vente maison 479 900 €
228 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 2 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivia DJEDAI - iad

Olivia DJEDAI - iad

14 avis
06 60 91 22 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivia Djedai (06 60 91 22 94) vous propose : 151,05m2 LOI CARREZ
Magnifique maison individuelle de 228m2 au sol située au coeur du quartier recherché de la Pierre Lais à la frontière de Pontault-Combault. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un espace salle à manger, un WC et l'accès au double garage assez spacieux pour rentrer 2 voitures. La terrasse et le vaste jardin sont accessible par le salon ainsi que la cuisine.
A l'étage, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain commune et des WC séparés.
BONUS: Au 3e niveau se trouvent des combles totalement aménagées de 50m2 qui peuvent servir de 6e chambre ou de salle de jeux.
N'attendez plus pour visiter cette pépite en exclusivité !
PS : Aux confrères agents et mandataires, je suis ouverte à l'intercabinet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Djedai EI (ID 63014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643713 - Réf Superimmo : ANVXX79QD
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Caractérisques
Prix de vente : 479 900 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 588 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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