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Vente maison 242 000 €
228 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lachalade (55120)

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  • 1 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Louise Vaquero - iad

Louise Vaquero - iad

2 avis
06 42 96 30 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Bienvenue dans ce magnifique bien traditionnelle située dans la charmante commune de Lachalade. Cette maison au caractère authentique saura vous séduire par ses grands espaces et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain et dressing. Un vaste séjour lumineux d’environ 43.3 m² s’ouvre sur un salon cosy, tandis que la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain, garantissant un espace optimal pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménager, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
L’extérieur de la maison vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse orientée au sud et une superbe vue sur le jardin arboré d'environ 3512 m2. Les garages permettent de stationner jusqu’à quatre véhicules en toute sécurité.
Entièrement équipée en domotique, la maison vous offre un confort moderne avec la fibre optique et une cheminée, et ne nécessite aucun travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1608532 - Réf Superimmo : ANVXWYALL
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 512 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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