Vente maison 457 160 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 005 €/m²

Côté Particuliers Laval

187 avis

02 43 49 34 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A la vente chez Côté Particuliers
Cette maison de ville de 228 m2, entièrement restaurée de est idéalement située dans le centre de Laval.
Lors de la visite, vous pourrez décrouvrir :
- Au rez-de-chausée : une entrée, un salon-séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes
- Au premier étage : un palier permet l'accès à une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une buanderie.
- Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle d'eau
- Au troisième étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison de caractère dispose également d'un extérieur avec sa terrasse d'environ 40 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Énergie : C (79kWh/m2/an)
GES : C (12kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 810 EUR par an.
Référence annonce : 596
Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 16/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : LVMA4410243644 - Réf Superimmo : ANVXW25T7

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Caractérisques

Prix de vente : 457 160 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 17 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=441

228 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 125 m²	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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