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Vente maison 1 260 000 €
228,99 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
228,99 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
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- 5 502 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**IMMO-CONCEPT** Exclusivité Le Mesnil-le-Roi dans résidence sécurisée et bien entretenue maison familiale spacieuse d'environ 230m2 (257,5m2 au sol) érigée sur un sous-sol partiel et un vide sanitaire propose un agencement astucieux Au Rez-de-chaussée une imposante porte d'entrée à double battant mène à un hall accueillant WC indépendant Une chambre dotée d'une pièce adjacente pré-équipée pour une salle d'eau un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée une cuisine aménagée et équipée avec coin repas buanderie-chaufferie pratique avec accès au double garage Ouvertures vers le jardin équipées de volets électriques télécommandés. Câblage pré-installé pour un système audio Home un escalier élégant conduit au premier étage Palier et couloir bien distribués trois chambres confortables une salle de bains et une salle de douche wc supplémentaire pièce dressing pour une organisation optimale un grenier isolé Le double garage offre la possibilité de stationnement extérieur avec un accès au sous-sol partiel comprenant une pièce polyvalente une cave à vin et une réserve à bois Le jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers d'une terrasse d'une balançoire d'un système d'arrosage automatique d'un store banne électrique de robinets d'arrosage de lumières extérieures et d'une gâche électrique pour le portail crée un cadre enchanteur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la fibre une aspiration centralisée un toboggan pour le linge reliant directement l'étage à la buanderie, un système de chauffage au gaz avec programmateur (sol chauffant au rez-de-chaussée radiateurs au premier étage chauffage électrique dans les combles) et un système d'alarme intégré Parfait état général calme absolu Cette propriété mérite d'être découverte sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1095 - Réf Superimmo : ANVXX29SU
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 5 502 € / m² |
| Taxe foncière : 3 033 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179367.pdf
| 228,99 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 922 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2004 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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