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Vente maison 609 000 €
228 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Manosque (04100)
228 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Manosque (04100)
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- 2 671 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Estelle LANDAIS - Weloge
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison provençale avec terrain et piscine
Votre agent Weloge vous présente à la vente cette jolie bastide provençale de type 7 d’une surface d’environ 228 m2 détenant un terrain arboré avec piscine.
Située dans les hauteurs de Manosque, proche de la A51, Cadarache et à 45 min de Aix-en-Provence.
Coup de cœur assuré pour cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.
Elle se compose ;
Au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un grand salon lumineux exposé sud/est d’environ 40 m2 avec insert cheminée à bois donnant sur une partie du jardin et une agréable terrasse.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès direct sur la deuxième terrasse d’environ 20 m2. Vous apprécierez les repas en famille sous la fraîcheur naturelle de cette magnifique vigne qui recouvre la pergola.
Attenant à la maison, une dépendance d’environ 55 m2, comprenant une grande pièce de 30 m2 avec une belle salle d’eau et une spacieuse mezzanine.
Cette espace pouvant accueillir votre famille ou pour un investissement locatif car celui-ci détient une entrée indépendante sur le jardin.
De plus le rez-de-chaussée détient une buanderie, un toilette indépendant et un accès à une grande cave au sous-sol d’environ 13m2.
A l’étage, quartes ravissantes chambres dont une suite parentale avec un coin douche, placards de rangements, dressings, avec des vues dégagées sur le jardin, le mont d’Or et la piscine.
De plus un toilette indépendant et une jolie salle de bain avec meuble double vasque.
Concernant l’extérieur, vous serez séduit par ces différents espaces, un terrain de 1000 m2 joliment arboré, comprenant une dizaines d’oliviers, plusieurs terrasses dont un grand pool house.
Une piscine de 8 x 4 avec nage à contre courant, sans aucun vis à vis et exposée sud/ouest.
Le terrain détient un système d’arrosage automatique, l’eau du canal, un abri voiture et espace de parking devant l’entrée.
Enfin, la maison se situe dans le quartier du pain de sucre, agréable secteur au calme, à proximité du centre ville et de nombreuses balades.
Venez y déposez vos valises !
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 84963280 - Réf Superimmo : ANVXW2CB1
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Prix de vente : 609 000 €  | Prix au m² : 2 671 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 471 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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