Vente maison 159 000 €

228,65 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Mansigné (72510)

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695 €/m²
1 Garage

ERA Matthieu Robert Immobilier

07 60 31 77 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de famille offrant de nombreuses possibilités située à MANSIGNE.
Vous souhaitez créer un gîte ? Des chambres d'hôtes ou plus simplement générer un revenu locatif grâce à votre résidence principale ? Ne cherchez plus,
cette maison est faite pour vous !
Vous appréciez les volumes offerts par ce bien avec notamment deux espaces de vie de 34m2 et 26m2, 8 chambres et un bureau, 2 cuisines, 3 salles d'eau.
À l'extérieur, un vaste terrain de près de 4 hectares bénéficient d'un puit, une cave et un garage ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
Cette maison est un havre de paix situé en plein coeur du bourg pour faciliter votre quotidien.
Côte pratique: commerces à proximité immédiate, sans oublier la présence de la base de loisirs de Mansigné propice à une activité touristique.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme !
N'hésitez plus et contactez-nous !
Surface: 228M²
Prix du bien : 175 000 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Honoraires TTC : 6.06% soit 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 00262__913489 - Réf Superimmo : ANVXXVQ92

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

228,65 m² - 10 pièces - 9 chambres	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix

8 mars 2025

Baisse de 9,1%

159 000 €

14 février 2025

175 000 €

Localisation

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ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006