Vente maison 117 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marmande (47200)

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513 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Souillé Frères

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER dans un village au calme à seulement 8km de Marmande comprenant 2 logements d'une surface habitable d'environ 228m2 au total :
- 1er logement principal, maison libre de toute occupation d'environ 150m2 comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc, jardin privatif sur le devant et puits.
- 2ème logement, appartement indépendant rénové d'environ 78m2 loué (340EUR charges comprises) comprenant : séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres, wc, 2 garages et jardin.
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10165 - Réf Superimmo : ANVXWI4YI

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 633 m²	2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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