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Description

Cette Maison est idéale pour une grande famille qui souhaite avoir un espace de vie confortable.
Le cadre verdoyant et calme, à Bagnizeau, invite à la détente, au repos et proche des commodités sur Matha.
La rénovation récente et moderne de la maison principale offre un confort optimal.
L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente 700M², idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.
La dépendance permette un bel espace de stockage.
Une autre dépendance, indépendante en électricité avec forage, pour réaliser des projets futurs.
Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877407)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340937200646 - Réf Superimmo : ANVXWX9TT
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement228 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 251 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage électrique
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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