Aline ROBBA - iad

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Description

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose : Exceptionnelle à Meaux: Maison bourgeoise de 230m2 habitables élevée sur cave totale avec beau jardin et garage.
Située à Meaux, cette maison de 1850 offre un vaste potentiel pour les amateurs d’authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Avec une surface généreuse de 228m², cette propriété ancienne est idéale pour créer votre cocon familial ou développer un projet d'investissement immobilier unique dans un cadre historique.
Construite au 19ème, Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager chaque espace et façonner votre propre oasis de sérénité au cOEur de Meaux.
Les pièces de vie se déploient sur plusieurs niveaux, offrant des possibilités d'agencement variées. L'année de construction ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété, offrant une réelle opportunité de mettre en valeur le cachet historique tout en intégrant des éléments modernes pour un confort contemporain.
Cette maison est un véritable diamant brut qui ne demande qu'à être révélé.
Implantée à Meaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un quartier historique tout en restant connecté à la vie urbaine de Meaux.
Cette maison à représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Meaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba EI (ID 7658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1563653 - Réf Superimmo : ANVXW6UGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 511 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 5,5%

519 000 €
29 juin 2024
549 000 €
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