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15
Vente maison 279 000 €
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lendou-en-Quercy (46800) - Saint-Laurent-Lolmie
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Lendou-en-Quercy (46800) - Saint-Laurent-Lolmie
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- 1 224 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Caractéristiques Principales: Maison de Caractère: La maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. Avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. Les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. Dépendances: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne "trieuse à raisins", offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. Vue Panoramique: Installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. Chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. Terrain Spacieux: Sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. Cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. A 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12033343208 - Réf Superimmo : ANVXVBKPW
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 224 € / m² |
| Taxe foncière : 1 297 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 228 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 933 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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