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18
Vente maison 399 900 €
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montrem (24110)
228 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montrem (24110)
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- 1 754 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 20 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux vous propose de découvrir cet agréable plain-pied de 168m2 habitables, son gîte et son garage sur un terrain avoisinant 1 hectare. Situé à MONTREM, en campagne, à 10 min de Saint-Astier et moins de 20 minutes du centre de PÉRIGUEUX. La maison se compose d'une véranda de 30m2, une pièce à vivre de 52m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau, deux WC, un cellier/arrière cuisine et sa chaufferie attenante. Travaux récents : Chaudière neuve sur chauffage au sol, aménagement de la véranda, cuisine complète, salle d'eau, chauffe-eau, adoucisseur, assainissement, store banne... Accès PMR et portes de 90cm. A l'extérieur vous profiterez, selon le temps, d'une terrasse au Sud équipée d'un store banne ou de la seconde terrasse plus fraîche, au Nord. Le parc de 9619m2 superbement entretenu possède un bassin d'ornement, une petite pinède, son chemin d'accès est privé, les allées sont carrossables et il est entièrement clôturé avec portail électrique. Le gîte habitable se compose d'un séjour avec coin cuisine de 50m2, une salle d'eau avec WC et deux chambres de 13m2 à l'étage dont une est à finir (Placo et peintures) Un garage de 25m2 avec porte motorisée complète le bien et ses belles prestations. Vidéo de présentation, photos, diagnostics et renseignements auprès d'Adrien au 06x83x47x78x80 L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1207 - Réf Superimmo : ANVXXR1OD
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
| Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf
| 228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 619 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 20 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Climatisation | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 723 € / an
Maximum :
2 331 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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