Vente maison 370 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66100)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE - GRANDE MAISON DE VILLE DE 228M², 3 FACES, 5 / 6 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET UN APPARTEMENT T1
Retrouvez sur la commune de Perpignan proche du Parc Saint Vicens et du Mas Guerido, cette Maison de ville édifiée en 1979 sur une parcelle de 446M² environ
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en marbre permettant d'accéder à l'étage , un grand salon / séjour avec sa cuisine SCHMIDT ouverte toute équipée, le tout faisant 57M², une arrière cuisine et un WC indépendant.
A l'étage, un grand dégagement desservant une grande pièce de 26M² donnant l'accès au balcon, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, un garage de 35 M² accessible en voiture + 101M² de rangement.
L'appartement offre un salon / cuisine, une salle de bain +WC + buanderie et une chambre, totalisant 35 M². Loué meublé 1 an 400/mois.
A savoir : Combles isolés, Balcon 15M², Chaudière au fioul et taxe foncière 2850e
Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier et Manager sur Perpignan et alentours
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Avis de valeur offert dans tout le 66.
Cabestany, Clos-Banet, Las-Cobas, Massilia, Saleilles, Sabardeil
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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DAMIEN GITARD - IAD

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