Vente maison 370 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66100)

Maison 3 faces à Perpignan
Avant-Garde Transaction vous propose cette jolie maison 3 faces, située dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan, à proximité des commodités, des transports, du parc Saint Vicens ...
Construite en 1969 (Construction de qualité (dalles/béton)) ce bien rempli de charme, offre une surface habitable de 228 m2 sur une parcelle de 446 m2.
Cette maison est idéale pour une grande famille et/ou un particulier exerçant une profession libérale nécessitant de l'espace ( bureaux, espace de stockage).
Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon/séjour de 57 m2, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.
A l'étage, un vaste dégagement mène à une grande pièce donnant accès au balcon ainsi qu'à 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand espace de rangement de 101 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage de 35m2, idéal pour le stationnement.
Cette propriété compte un atout supplémentaire, un appartement de 35 m2 actuellement loué à 400€/mois.(bail meublé étudiant)
Taxe Foncière : 2900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

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