Vente maison 447 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

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1 961 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Nouvelle Demeure

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Description

Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'environ 228 m² dont une véranda de 32 m² sur une parcelle d'environ 669 m².
Vous trouverez au rez de chaussée de la maison une entrée déservant une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une véranda exposée sud d'une surface de 32 m².
Au premier étage, une mezzanine désservant 4 chambres dont une suite parentale de 41 m² équipée de douche, sauna et balnéo.
Au second étage, une chambre et une suite parentale équipée de wc et douche.
Maison avec système autonome d'approvisionnement en eau venant d'un puit.
Le tout sur une parcelle d'environ 669 m².
Possibilté en plus d'acquérir un terrain constructible à côté de la maison d'une superficie de 538 m².
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur les site Géorisque :
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 4526-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXHUIW

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/192/p7Mph/bareme_nouvelle_demeure_3.pdf

228 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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