Vente maison 265 000 €

228 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pourrain (89240)

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1 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER- Dans un lieu-dit de POURRAIN, au calme, découvrez cette maison de maître composée, au RDC, d'une entrée donnant sur le salon, le séjour, cuisine, salle de bains+douche, une chambre, WC. A l'étage; palier distribuant 4 chambres et salle d'eau+WC. Grenier de 130 m2 aménageable. Parcelle de 619 m2 avec cour et terrasse à l'avant, terrasse et coin pelouse à l'arrière, garage, ancienne piscine à remplacer ou à reboucher, cave. Chauffage pompe à chaleur en cours d'installation (fuel actuellement), toiture ardoise neuve avec écran, double-vitrage PVC avec volets roulants. Travaux à prévoir (rafraichissement et rénovation cuisine et salle d'eau). Belle demeure avec de très beaux volumes. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3352_8 - Réf Superimmo : ANVXTRX6H

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125358.pdf

228 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXERRE

Infos légales : 82149647800016