Superimmo
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Vente maison 790 000 €
228 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Reims (51100)

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  • Sous compromis
  • 3 465 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cosymmo

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L'agence Cosymmo vous propose ce superbe Particulier Rémois dans le centre-ville de Reims !

Emplacement exceptionnel entre le Square des Cordeliers / Rue Voltaire et la Place du Forum.

Ses annexes :
Jardin 40 m2, garage box inclus situé à 100 mètres de la maison, grenier, sous-sol total avec espace buanderie et chaufferie, 2 belles caves au deuxième sous-sol (33 m2 + 13 m2).

Nombreuses prestations préservées :
Superbe façade en pierre avec moulures en excellent état.
Cheminées, parquet, moulures, cimaises et belles hauteurs sous plafonds.

Rdc : Entrée, triple salon de 51m2 avec verrière, cuisine et arrière-cuisine, wc séparé.
1er étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé.
2ème étage : Palier, 2 chambres, bureau, pièce d'eau, wc séparé.
3ème étage à rénover : Palier, 2 chambres, bureau, grenier.
Chauffage au gaz et double vitrage pvc.

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : DM117 - Réf Superimmo : ANVXVMVV0
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

228 m² - 11 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 51 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 705 € / an
Maximum : 3 659 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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