Superimmo
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Vente maison 790 000 €
228 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Reims (51100)

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  • Sous compromis
  • 3 465 €/m²
  • 1 Garage
Cosymmo

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L’agence Cosymmo vous propose ce superbe Particulier Rémois dans le centre-ville de Reims !

Emplacement exceptionnel entre le Square des Cordeliers / Rue Voltaire et la Place du Forum.

Ses annexes :
Jardin 40 m2, garage box inclus situé à 100 mètres de la maison, grenier, sous-sol total avec espace buanderie et chaufferie, 2 belles caves au deuxième sous-sol (33 m2 + 13 m2).

Nombreuses prestations préservées :
Superbe façade en pierre avec moulures en excellent état.
Cheminées, parquet, moulures, cimaises et belles hauteurs sous plafonds.

Rdc : Entrée, triple salon de 51m2 avec verrière, cuisine et arrière-cuisine, wc séparé.
1er étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc séparé.
2ème étage : Palier, 2 chambres, bureau, pièce d’eau, wc séparé.
3ème étage à rénover : Palier, 2 chambres, bureau, grenier.
Chauffage au gaz et double vitrage pvc.

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DM117 - Réf Superimmo : ANVXX8XUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

228 m² - 11 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1920
Séjour de 51 m²2 salles d'eau
3 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 705 € / an
Maximum : 3 659 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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