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Vente maison 140 000 €
228 m²
5 pièces
5 p
7 chambres
7 ch
Sail-sous-Couzan (42890)
228 m²
5 pièces
5 p
7 chambres
7 ch
Sail-sous-Couzan (42890)
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- 614 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nathalie Clavier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42890 SAIL-SOUS-COUZAN - DEMEURE IDEALE GÎTE ou MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES - 228 M² - SUPERBE MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - RARE À LA VENTE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie CLAVIER vous présentent cette magnifique maison située à Sail-sous-Couzan. Nichée au cœur du village, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.
A PROXIMITE écoles, commerces du village et la STATION DE SKI de CHALMAZEL.
À L'INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son potentielle exceptionnel.
Le rez-de-chaussée offre deux espaces de vie avec cuisine sur un ensemble de 80m², idéal pour accueillir vos convives et partager des moments en famille.
Une belle montée d'escalier dessert l'étage où se trouve:
3 chambres de 9.20m², 24 m² et 22m² ainsi qu'une salle d'eau de 10m²
A l'étage supérieur 1 chambre de 33m² et 3 autres chambres de 12m²
Enfin à l'étage supérieur, les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire de 45m².
À L'EXTÉRIEUR :
La maison est entourée d'un terrain de 920 m², où se trouve des dépendances.
Une grange de 100m², des garages et appentis.
Les trois niveaux de la maison offrent un agencement pratique et fonctionnel, permettant à chacun de trouver son intimité.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Assainissement tout à l'égout
- 2 Chaudières gaz (2019 et l'autre + de 20 ans), bonbonne individuel.
- Fenêtres simple vitrage
- Puits dans la cour
- Combles aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement
- Taxe foncière 1519€
- Toiture bon état
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Sail-sous-Couzan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167872 - Réf Superimmo : ANVXWYHPO
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 614 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 228 m² - 5 pièces - 7 chambres - ter. 920 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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