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Vente maison 387 000 €
228 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Berthevin (53940)
228 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Berthevin (53940)
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- 1 697 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Solution Immo , vous présente ce superbe corps de ferme rénové situé à 5 minutes de St Berthevin sur la Commune Ahuillé, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Situé sur une parcelle de 4 759 m², ce bien exceptionnel offre de nombreux atouts qui sauront combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger exposé plein sud. Le salon séjour, doté d'une cheminée à double ouverture invite à la convivialité et au confort. Une suite parentale, comprenant une pièce de rangement, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre est également présente. Une buanderie et un second wc complète ce rdc. A l'étage, côté nord, une grande chambre avec un espace dressing. Côté sud, une grande mezzanine donne accès à un WC et à une seconde suite. Cette suite comprend une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche. Les extérieurs de la propriété ne sont pas en reste, avec plusieurs bâtiments annexes, dont une écurie avec grenier, un garage avec espace four et des pièces de stockage. Une mare et un verger viennent parfaire ce cadre bucolique et apaisant, offrant un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, demander Kévin COURTEILLE
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 4123 - Réf Superimmo : ANVXVYNXJ
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Prix de vente : 387 000 €  | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Taxe foncière : 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf
| 228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 759 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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