Vente maison 640 000 €

228 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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2 807 €/m²
Piscine

Cindy Schweitzer - iad

06 37 41 34 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : *** Beau projet - maison d’hôte -gîte de 3 appartements indépendants -jardin***
Découvrez ce beau domaine, constitué d’une maison d’hôte de 238m2 avec 6 chambres, des combles de 100m2 aménageables, un atelier, deux garages…
Un gîte avec 3 appartements (chacun avec son entrée indépendante ): un T2 de 50m2 , un T3 de 65 m2 et un T4 de 88m2.
une véranda pouvant être commune,une salle de jeux et une piscine intérieur chauffée.
Une grande dépendance en ruine actuellement peut être reconstruite pour y faire d’autre logements.
Pour l’extérieur, un jardin arboré de 1900m2 ,avec un bassin à poisson, une partie parking, un puit…
4 panneaux solaires sont présent.
Venez découvrir ce beau domaine, qui pourra vous offrir une belle rentabilité locative !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541969 - Réf Superimmo : ANVXVVXS7

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 1 916 m²	Piscine

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

75 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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