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Vente maison 510 000 €
228,57 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barguelonne-en-Quercy (46800) - Saint-Pantaléon
228,57 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barguelonne-en-Quercy (46800) - Saint-Pantaléon
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- 2 231 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc: Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229m2 habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier... Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55m2, qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus: une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. A proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12033350402 - Réf Superimmo : ANVXWN68F
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
| Taxe foncière : 967 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 228,57 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 85 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 10 Parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage au bois (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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