Superimmo
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Vente maison 340 000 €
228 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)

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  • 1 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Françoise GIMENEZ - Capifrance

Françoise GIMENEZ - Capifrance

57 avis
06 15 17 15 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en exclusivité cette magnifique bâtisse, restaurée avec soin et baignée de lumière, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas.
Cette maison vous séduira par le charme authentique de l'ancien, mêlé à des touches modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda chaleureuse, un séjour et un salon lumineux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prête à ravir les amateurs de cuisine et de convivialité.
À l'étage, la maison offre six chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Pour les jours ensoleillés, le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible.
Imaginez vous profiter de la fraîcheur dans la cuisine et le salon d'été, organiser des repas en plein air ou encore vous détendre au bord de la piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865931)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936618975 - Réf Superimmo : ANVXWC2XM
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement228 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 343 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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