Vente maison 595 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Santeny (94440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belles prestations pour cette propriété de 228m2 habitables offre une vaste réception de 86m² sur terrasse composée d'un séjour triple avec cheminée (avec la possibilité de cloisonner l'espace pour refaire une chambre), une salle d'eau avec WC, une cuisine dînatoire équipée de 13m² attenante à une vaste pièce de 26m² ouvrant sur terrasse et piscine ( cette pièce peux-être parfaite pour exercer une profession libérale ou créer une 5 ème chambres avec salle d'eau). L'étage, totalement rénové dispose d'une suite parentale de plus de 31m² avec dressing, salle de bain et WC, trois autres grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez du vaste jardin de 760m2 avec sa belle piscine chauffée. Deux abris extérieurs, garage double. Dans un domaine privé avec piscine, tennis, snack et espaces verts. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, nombreux rangements et belle piscine chauffée. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. RER. A (Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie) et accès rapide à la Francilienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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