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Vente maison 670 000 €
228,95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ternay (69360)

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  • 2 926 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Actuel Transactions Immobilières

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247 avis
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Description

À Ternay, en belvédère sur la vallée du Rhône, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de 220m2 carrez, des années 70, entièrement rénovée et réactualisée (isolation par l'extérieur et combles, huisseries aluminium, pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique KNX, panneaux photovoltaïques...).
Cette maison en exposition est/sud/ouest, offre un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais, la vallée du Rhône, jusqu'à Lyon. Elle a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200m2, sur un point culminant de TERNAY, avec piscine sécurisée, chauffée, au sel.
Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine entièrement aménagée, (sans électroménager, pour cause de vétusté), ouverte sur l'espace repas et salon, avec cheminée à insert, sur une surface totale de 67m2, ouvrant par des baies vitrées, sur deux grandes terrasses (est/ouest) et la piscine. Ensuite, une salle d'eau, deux grandes chambres, 1 wc, et un bureau.
Au RDC, une chambre de 30m2 avec dressing, un espace bureau, une suite parentale avec dressing, et salle de bain/salle d'eau, une buanderie, un wc, un local technique, et un grand espace de sous sol, pouvant devenir garage.
Rafraichissement à prévoir..
Accès autoroutier à 10mn, et gare de Sérézin à 10mn à pied.
Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06.09.03.83.87

Publiée le 30/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2296-b - Réf Superimmo : ANVXWKSFT
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

228,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 67 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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