Vente maison 139 900 €

228 m²

13 pièces 13 p

Thémines (46120)

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614 €/m²
Chauffage électrique

Remi Pradayrol - iad

22 avis

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Description

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Ancien restaurant de 178 M2 avec un appartement de 50 M2 loué actuellement.
Dans le charmant village de Thémines , belle bâtisse en pierre avec beaucoup de potentiel comprenant :
En rez de chaussée , une belle entrée desservant d'un côté un bar avec une arrière cuisine , une grande salle de restaurant de l'autre côté une salle à manger .
À l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Sur la partie droite de la bâtisse au dessus de la salle de restaurant , un appartement loué de 50 M2.
À l'extérieur , vous trouverez une terrasse avec un bout de terrain ainsi que de belles caves.
À visiter sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1746670 - Réf Superimmo : ANVXYCIYW

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 13 pièces - ter. 491 m²	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 734 € / an

Maximum : 994 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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