Vente maison 1 150 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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5 044 €/m²
Piscine

Wretman Estate

06 25 19 88 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa provençale avec vue montagne et mer - Tourrettes-sur-Loup
**EXCLUSIVITE** BAISSE DE PRIX !
Venez découvrir cette superbe villa provençale de 228 m² entourée d’un jardin paysager de 2 500 m², nichée dans un quartier paisible à deux pas de Tourrettes-sur-Loup.
Établie sur trois niveaux, cette villa offre au premier étage un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, donne accès à deux terrasses dont une couverte avec une cuisine d’été et un terrain de pétanque.
À l’étage supérieur, deux chambres avec balcons privés, dont une en suite, une salle de douche avec WC et un dressing vous accueillent dans un cadre chaleureux.
Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, un home cinéma, une buanderie, un espace de rangement et un garage complètent ce bien d’exception.
L’extérieur invite à la détente avec sa piscine, son vaste jardin planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque. Un garage, un parking et un portail automatique facilitent l'accès.
Rénovée avec des prestations de qualités dont chauffage au sol, climatisation, nouveau système de chauffage, fenêtres et portes à double vitrage.
A venir visiter !

Publiée le 19/01/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7637713 - Réf Superimmo : ANVXRA4SR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

228 m² (carrez : 228) - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Plain-pied	Piscine
Vue sur campagne, sur mer, sur montagne, sur verdure	Année de construction : 1990
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (2 500 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 405 € / an

Maximum : 4 607 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 10,5%

1 150 000 €

9 février 2024

1 285 000 €

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