Vente maison 895 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ustaritz (64480)

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3 925 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Millésime Immobilier

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Description

Aux portes de Bayonne, cet ancien presbytère du XVIIIe siècle se situe à Ustaritz, à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle joliment arborée et piscinable de plus de 1200m2.
Charme de l'ancien et authenticité pour cette ravissante demeure de 228m2 répartis sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse intimiste.
La cuisine indépendante est prolongée d'une grande pièce de rangements et d'une mezzanine.
L'étage offre un espace nuit composé de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant un fort potentiel.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M765-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWWER2

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

228 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 261 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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