Vente maison 244 680 €

228 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

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1 073 €/m²

Agence TIC Ruffec

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Description

Ancienne grange en partie rénovée de 5 chambres. Les pièces sont grandes et lumineuses mais certaines sont à terminer de rénover. En plus de la maison, un studio indépendant complètement rénové en 2020. Le bien se situe à quelques kilomètres à peine de Verteuil, qui est même accessible à pieds pour les plus courageux. La Charente coule dans le hameau, promettant de belles balades au fil de l'eau.
Rez-de-chaussée
-Pièce de vie (48m²) : carrelage, cuisine aménagée, baie vitrée avec volet électrique
-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo
-WC (1m²) : carrelage
-Couloir/Entrée (6m²) : carrelage
-Chambre 1 (13m²) : carrelage
1er étage
-Palier (8m²) : béton
-WC (1m²) : carrelage
-Salle de bain (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo
-Chambre 2 (21m²) : parquet flottant
-Chambre 3 (17m²) : parquet flottant, mezzanine
-Chambre 4 (15m²) : moquette, mezzanine
-Chambre 5 (12m²) : moquette, mezzanine
Extérieur
-Studio rénové en 2020 de 19m² avec une pièce de vie, un coin douche (pas de WC), chauffé à la pompe à chaleur réversible
-Cellier de 9m²
-Grand terrain

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : R7102 - Réf Superimmo : ANVXWSRWC

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Caractérisques

Prix de vente : 244 680 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

228 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 040 m²	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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