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Vente maison 320 000 €
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vidauban (83550)
228 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vidauban (83550)
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- 1 404 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VIDAUBAN : Cette maison de village avec JARDIN et GARAGE , offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux habitables et ses multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare. Située seulement à quelques pas des commerces et commodités, cette maison offre un accès facile à toutes les facilités du village. Elle se compose : -Au Rez de Jardin : Garage de 22 m², Cave voutée de 23 m², un logement T3 de 76 m² comprenant cuisine, salon séjour, WC, salle de bain et 2 chambres. -Au 1 er Etage : Un logement de 73 m² comprenant cuisine, salon séjour, 2 chambres , salle de bain et WC. -Au 2 -ème Etage : Un logement T3 d'environ 79 m² comprenant cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres , WC, salle de bain et mezzanine. Le jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un barbecue pour des moments conviviaux. Que vous envisagiez de créer trois appartements indépendants pour un revenu locatif ou de transformer cet espace en une vaste résidence familiale, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de village au charme authentique et au potentiel immense. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sabrina Fusztey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : VI0014 - Réf Superimmo : ANVXWZ1YS
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 404 € / m² |
| Taxe foncière : 1 020 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf
| 228 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 250 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 75 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 140 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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