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Vente maison 449 000 €
228 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Yzeure (03400)

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  • 1 969 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johan JOYON - iad

Johan JOYON - iad

34 avis
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Description

iad France - Johan JOYON vous propose: Sur la commune d'Yzeure, à 5 min du bourg, laissez vous charmer par cette maison d'architecte aux caractéristiques thermiques exceptionnelles, dans un cadre de verdure...La campagne à la ville!! En effet, cette maison dispose d'une très bonne isolation, couplée à un système de chauffage hybride gaz/solaire, ce qui lui permet d'obtenir une excellente note de performance énergétique.
Ensuite le cadre, dans lequel elle se trouve, est superbe avec une belle vue dégagée tout en étant proche des commodités.
La maison, érigée en 2009, offre de plain pied trois chambres, dont une avec dressing intégré, un second dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et un double garage de 66m2, avec partie atelier . A l'étage, vous bénéficierez d'un immense séjour de 80 m2, avec de nombreuses ouvertures et un balcon, vous laissant apprécier la vue dégagée, puis une magnifique cuisine équipée et VMC double flux, une buanderie, un WC séparé, une chambre avec dressing.
A l'extérieur, les 4200m2 de terrain arborés offrent une terrasse, une piscine hors sol, un récupérateur d'eau, un forage, une mare et un abri de jardin...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!
A découvrir très vite... A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joyon Johan - EI(ID 57663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 1628869 - Réf Superimmo : ANVXX0D72
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 208 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 80 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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