Vente maison 1 350 000 €

229 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 895 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

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Description

L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d' Aix en Provence vous propose à la vente cette agréable villa bourgeoise de 229m² sur une parcelle de terrain de 760m² dans le quartier très recherché du Pigonnet. Cette demeure des années 20 se compose d'une belle entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 50m², un bel espace cuisine / salle à manger. Une chambre, un grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec de beaux volumes, les carreaux de ciments d'époque, deux salles de bains et deux WC. Vous profiterez sur ce niveau de deux terrasses de 15 et 50m² Le Jardin de 650m² environ bénéficie d'une piscine 4X8 au chlore, d'un petit espace pool house et d'une terrasse ombragée et agréable en plein centre ville. Un garage de 23m² complète ce bien. Contactez Laurent MARTIN : 06.17.72.45.25. RSAC 524006988 Agence Stéphane Plaza

Publiée le 18/11/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 434-08-10 - Réf Superimmo : ANVXTZTTG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 895 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

229 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260