Vente maison 1 890 000 €

229,3 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS

8 242 €/m²
3 terrasses
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

LODGE Immobilier

06 71 25 57 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et accès facile aux axes autoroutiers.
Véritable joyau d'un architecte des années 70, elle incarne à la fois l'élégance, la convivialité et la praticité, parfaite pour une grande famille.
La cuisine et l'arrière-cuisine sont conçues pour répondre aux besoins d'une vie de foyer active, offrant un espace généreux et bien pensé.
Le séjour fort de ses 50 m², se distingue par son caractère unique dû à sa majestueuse cheminée à foyer ouvert, son sol en marbre et sa hauteur sous plafond, les ouvertures prévues sont idéales pour capter un maximum de lumière naturelle.
L'espace de nuit comprend six chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec des prestations intemporelles de belle qualité, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Un des espaces peut être aménagé pour une profession libérale avec une entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire.
La maison, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, offre des vues imprenables en autre sur la célèbre Sainte-Victoire depuis ses vastes terrasses.
La construction de haute qualité assure une excellente inertie thermique, contribuant à un confort optimal en toutes saisons.
Le terrain de 1000 m² propose aujourd'hui un bassin mais se veut piscinable, il propose plusieurs ambiances au gré de vos dispositions.
Un garage ainsi qu'un espace de 70 m² abriteront vos besoins, accessibles directement depuis le jardin, ils témoignent de la qualité de la construction.
Ce bien d'exception offre plusieurs possibilités, notamment un détachement parcellaire ou la division en plusieurs logements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 135-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWUQAG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 8 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

229,3 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 10 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LODGE IMMOBILIER

Siren : 929872349 - N° de carte professionnelle : CPI1310202400000099