Vente maison 665 000 €

229,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allinges (74200)

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2 894 €/m²
Exclusivité

IMOGROUP Thonon-les-Bains

193 avis

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Description

Allinges, dans le secteur prisé de la Chavanne à proximité de l'école et des commerces, grande maison de 229.75 m² sur un terrain de 1259 m² entièrement plat et ensoleillé au calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² comprenant 4 chambres dont une de 18 m², un grand séjour lumineux donnant accès à une véranda avec vue sur le Château des Allinges et une grande terrasse. A l'étage, un grand T2 de 66m² carrez et 85 m² au sol indépendant pouvant être loué pour avoir un complément de salaire ou pour une profession libérale. Des combles sont encore aménageables, sous-sol complet avec un grand garage pour 3 voitures et de nombreuses places extérieures dans la cour goudronnée. Climatisation réversible. Cette maison n'attend que votre famille. EXCLUSIVITE

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2798 - Réf Superimmo : ANVXW86CT

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Taxe foncière : 2 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45233.pdf

229,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 259 m²	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4,9%

665 000 €

4 juillet 2024

699 500 €

Localisation

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

Siren : 827849407

193 avis clients