Vente maison 690 000 €

229 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauchamp (95250)

BEAUCHAMP - ORPI vous propose cette propriété, avec son jardin paysagé de 2012 m² à l'abri des regards, dans le prestigieux quartier de la Chasse. Elle comprend : un sas d'entrée donnant sur une cuisine dinatoire de 15 m² ; un séjour cathédrale de 40 m² donnant sur une véranda de 40 m² équipée d'une climatisation réversible, avec accès à la terrasse orientée sud. Une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC, un bureau, une salle d'eau et un cellier complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier de 20 m² dessert deux suites parentales avec salle d'eau et WC, une chambre avec son cabinet de toilette, ainsi qu'un dressing. Sans oublier le sous-sol total avec son grand garage double et son coin atelier. En sus une salle de cinéma ainsi qu'une salle de réception, une cave à vin et une cuisine d' été. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Une ligne de bus faisant le tour de la ville en passant par la gare (RER C et ligne H) se situe à une minute du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²).
Référence agence : 2042

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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AVENIR IMMOBILIER FRANCONVILLE

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